Grasbrook: Wer das Wärmenetz baut – und wann es starten soll
Für den neuen Grasbrook ist geklärt, wer die Wärme- und Kälteversorgung aufbauen und betreiben soll: Die städtische HafenCity Hamburg GmbH hat dafür enercity Contracting Nord GmbH ausgewählt. Der Auftrag wurde nach einem europaweiten Vergabeverfahren als sogenannte Dienstleistungskonzession vergeben. Die Projektpartner haben die Entscheidung am 15. Oktober 2026 bekanntgegeben. Die erste Wärmelieferung ist für 2031 vorgesehen. HafenCity Hamburg GmbH · enercity
1 und 2 kennzeichnen ungefähr die Bereiche von Moldauhafenquartier und Hafentorquartier. Die goldenen Linien dienen nur der Beschriftung. Gestrichelt ist die amtliche Stadtteilgrenze dargestellt, keine Quartiers- oder Netzgrenze. Anlagen und Leitungen sind nicht eingezeichnet.
Zwei Quartiere, zwei Starttermine
Das Moldauhafenquartier (1) liegt auf der Halbinsel zwischen Norderelbe und Moldauhafen. Dort ist vor allem Wohnen geplant. Das Hafentorquartier (2) schließt sich südlich des Moldauhafens an und umfasst Bereiche auf beiden Seiten des Saalehafens. Es ist für gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Städtebauliches Konzept
Im Moldauhafenquartier soll die Wärmeversorgung 2031 beginnen. Im Hafentorquartier sind Wärme und zusätzlich Kälte ab 2035 vorgesehen. Nach Angaben von enercity berücksichtigt die Planung damit unterschiedliche Bedürfnisse: Im Wohnquartier steht die Wärme im Vordergrund, im Gewerbequartier wird zusätzlich mehr Energie zum Kühlen benötigt. enercity
Geplant sind insgesamt etwa 7,3 Kilometer Wärmeleitungen und im Hafentorquartier rund 1,8 Kilometer Kälteleitungen. Der Ausbau soll mit der Quartiersentwicklung wachsen. Die Jahreszahlen und Leitungslängen beschreiben diese Planung, nicht bereits fertige Infrastruktur oder die Fertigstellung einzelner Gebäude. enercity · Solarserver
Woher die Wärme kommen soll
Zum Start soll der Grasbrook an ein bestehendes Hamburger Wärmenetz angeschlossen werden. enercity versorgt darüber bereits die östliche HafenCity und Rothenburgsort. Ein wichtiger Bestandteil ist industrielle Abwärme aus dem Aurubis-Werk: Wärme, die bei der Produktion anfällt und für andere Gebäude nutzbar gemacht wird. Der Anschluss soll die Versorgung ermöglichen, bevor die eigenen Erzeugungsanlagen auf dem Grasbrook vollständig aufgebaut sind. HafenCity Hamburg GmbH · enercity
Später sollen zusätzliche Anlagen innerhalb und außerhalb des neuen Stadtteils hinzukommen. Vorgesehen sind unter anderem Wärmepumpen, die Wärme aus der Luft und gegebenenfalls aus Abwasser nutzbar machen. Biomethan soll Bedarfsspitzen decken. enercity
Was die Angabe „mehr als 90 Prozent“ bedeutet
Bereits zum Versorgungsstart sollen erneuerbare Energien und unvermeidbare Abwärme zusammen mehr als 90 Prozent der Wärme liefern. Die Zahl bezieht sich ausdrücklich auf beide Quellenarten gemeinsam, nicht allein auf erneuerbare Energien. Bis 2040 soll der gemeinsame Anteil auf 100 Prozent steigen. Das sind angekündigte Ziele für die künftige Versorgung, keine heutigen Messwerte eines Grasbrook-Netzes. HafenCity Hamburg GmbH · enercity
Was das für Gebäude und Nachbarn bedeutet
Nach Angaben von enercity soll das gemeinsame Netz den Bedarf an einzelnen Heiz- und Kälteanlagen in den Gebäuden und damit deren Platzbedarf verringern. Konkrete Angaben zu künftigen Endkundenpreisen, einzelnen Anschlussbedingungen sowie den genauen Standorten neuer Anlagen und Leitungen enthalten die geprüften Mitteilungen noch nicht. enercity
Für die benachbarte Veddel kündigt enercity einen Netzausbau ab Anfang 2027 an. Dieser eigene Ausbauabschnitt ist vom geplanten Versorgungsstart 2031 auf dem Grasbrook zu unterscheiden. enercity
Mehr zur Entwicklung der beiden Quartiere: Besucherparken im Moldauhafenquartier und O’Swaldkai-Zufahrt und Hafentorquartier.
Quellenstand: 19. Oktober 2026. Die Bekanntgaben der Projektpartner stammen vom 15. Oktober. Laut Energie & Management vom 16. Oktober fiel die Vergabeentscheidung bereits am 22. Juni; der Vertrag wurde am 1. Oktober unterzeichnet. Der vollständige Konzessionsvertrag wurde für diesen Beitrag nicht ausgewertet.
Kartennachweis: Kartografie: ChatGPT für kleiner-grasbrook.net, 19. Oktober 2026, R3. Straßen, Gleise, Gebäude und Wasserflächen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0; Geofabrik-Hamburg-Auszug, Datenstand laut Herkunftsdatei 15.10.2026, 20:21 UTC. Verwaltungsgrenze: Freie und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV), ALKIS-Verwaltungsgrenzen, Stadtteil 117, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0; unveränderte gespeicherte Geometrie, kein belegter Vermessungsstichtag. Bearbeitung: Ausschnitt, Nachtatlas-Gestaltung, erhaltene Aussparungen und Außenabdunklung, Gewässernamen mit Uferabstand und ungefähre Quartiershinweise nach dem städtebaulichen Konzept. Datenbasierte Orientierung, keine amtliche Projekt- oder Versorgungsnetzkarte.
OpenStreetMap · ODbL 1.0 · Geofabrik Hamburg · LGV-Verwaltungsgrenzen · LGV-Lizenz · Verwendeter OSM-Datenausschnitt (GeoPackage)